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 Vertreterversammlung 2007
Die ordentliche Vertreterversammlung der WG "Karl Marx" fand am 28. Juni 2007 im Hotel "Griebnitzsee“ statt. Die Beschlussfähigkeit der Vertreterversammlung war mit 37 anwesenden Vertretern gegeben.
Auf der Tagesordnung standen die Berichte von Vorstand und Aufsichtsrat zum Geschäftsjahr 2006, der Bericht des Prüfungsverbandes über das Ergebnis der gesetzlichen Prüfung unter Einbeziehung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2005, die Diskussion der Berichte sowie die anschließenden Beschlussfassungen über die
• Feststellung des Jahresabschlusses 2006
• Deckung des Jahresfehlbetrages in Höhe von - 180.885,79 EUR
• Entlastung des Vorstandes für 2006
• Entlastung des Aufsichtsrates für 2006
• Bestellung eines Vorstandsmitgliedes (Wiederbestellung Herr Jablonowski)
• Satzungsänderung § 17 und Anlage
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Zum Geschäftsjahr 2006
Per 31. Dezember 2006
• Die Liquidität der WG "Karl Marx" war und ist ständig gegeben.
• Bilanzvolumen: rund 285,8 Mio.EUR
• Jahresfehlbetrag: rund 0,2 Mio. EUR
(Vorjahr: rund 0,5 Mio. EUR)
• Die Eigenkapitalquote liegt mit 50,6 % unverändert über dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungsunternehmen.
• Aufwendungen für komplexe Modernisierung von 290 Wohnungen rund 10,1 Mio. EUR
(Vorjahr: 140 Wohnungen mit rund 4,9 Mio. EUR)
• Insgesamt 631 Kündigungen
(Vorjahr: 577 Kündigungen)
• Leerstandsquote: liegt unter 1 Prozent
(Vorjahr: unter 1 Prozent)
• Registrierte Mitglieder: 7 163
(Vorjahr: 7 215)
• Genossenschaftswohnungen: 6 620
(Vorjahr: 6 627)
• Ein Ausbildungsplatz für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann wurde vergeben.
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Auszug aus dem Lagebericht des Vorstandes
Im Mittelpunkt des Handelns im Berichtsjahr stand der auf eine effiziente Bewirtschaftung der genossenschaftlichen Wohnungsbestände ausgerichtete Geschäftsbetrieb. Vorstand und Mitarbeiter der Geschäftsstelle sind stolz auf das erreichte Jahresergebnis 2006. Mit einem im Berichtsjahr realisierten Mitteleinsatz in Höhe von insgesamt 13,3 Mio. EUR wurden die Wohnbedingungen in der Genossenschaft weiter verbessert und aktuellen Anforderungen und Erfordernissen angepasst. Dies erfolgte auf der Grundlage des mehrjährigen Finanz- und Erfolgsplanes der WG "Karl Marx" bei gleichzeitiger Aktualisierung des Bauplanes.
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Bericht des Aufsichtsrates
Die Aufsichtsratsvorsitzende, Frau Dr. Elke Marek, bescheinigte der Genossenschaft eine gute Arbeit im Geschäftsjahr 2006 und sprach allen Beteiligten dafür den Dank des Aufsichtsrates aus. Sie empfahl den Vertretern, die vorgelegten Berichte zu bestätigen und die erforderlichen Entlastungen zu erteilen.
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Bericht über das Ergebnis der gesetzlichen Prüfung unter Einbeziehung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2005
Der Prüfungsverband im Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V., vertreten durch Herrn Karl Fietzek, bescheinigte der WG "Karl Marx" eine geordnete Vermögenslage sowie eine sehr solide wirtschaftliche Situation, der von der Vertreterversammlung am 29.06.2006 festgestellte Jahresabschluss 2005 entspricht den gesetzlichen Vorschriften.
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Bestätigung der Beschlussvorlagen zur Feststellung des Jahresabschlusses 2006
In der Beratung der Berichte wurden detailliert vorgetragene Anfragen durch Vorstand und Aufsichtsrat sachkundig beantwortet. Die 37 anwesenden und stimmberechtigten Vertreter der Genossenschaft nahmen anschließend die einzelnen Beschlussvorlagen einstimmig an.
Abschließend bedankte sich der Aufsichtsrat bei den Vertretern für ihre disziplinierte und sachkundige Beteiligung und lud zum gemeinsamen Abendessen ein.
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